深圳宝安区深圳养老院消控室单人值守典型案例：消防主机远程联网让双人变单人，年省30万

深圳深圳养老院消控室单人值守政策解读：消控室单人值守合规要求与技术路径详解

深圳消防部门对消控室单人值守有明确的政策规定和技术要求。宝安区各类建筑运营方在推进深圳养老院消控室单人值守改造前，必须充分了解合规边界，选择符合深圳消防验收标准的技术方案。本文为深圳宝安区建筑运营方提供完整的政策解读和合规改造指南。

深圳消控室单人值守核心法规依据

1. 应急管理部《关于推进消防物联网建设的指导意见》：鼓励采用物联网技术实现消防远程值守。

2. 《消防安全重点单位微型消防站建设标准（试行）》：与单人值守配套的快速响应要求。

3. 《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010：消控室值班人员不得少于2人（可通过物联网技术实现合规单人值守）。

4. 《建筑消防设施的维护管理》GA 587：消防设施维保合规要求。

5. 《深圳经济特区消防条例》第三十八条：消防控制室应当确保24小时有人值班。

6. 《消防设施维护保养检测服务规范》GB/T 36279-2018。

深圳消控室单人值守：合规技术条件清单

根据深圳消防部门的验收要求，消控室实现合规单人值守需具备以下技术条件：**，消防主机报警信息实现远程实时推送，确保值班人员随时可收到报警通知；第二，具备视频复核能力，能够在报警后3分钟内通过视频确认火情；第三，消防主机远程操作功能，值班人员可远程复位、消音，减少不必要的现场操作；第四，值班记录系统完善，日志自动生成，满足消防检查档案要求；第五，建立多级应急响应机制，当值班人员无法处置时能自动上报管理层。

万霖消防深圳养老院消控室单人值守改造方案合规配置

1. 消防AI值守终端（替代人工监控屏幕，自动识别报警类型并推送值班人员）。

2. 消控室视频监控+脱岗AI检测系统（实时监控值班人员在岗状态，自动预警脱岗行为）。

3. 消防档案云管理系统（自动归档值班日志、巡检记录、维保凭证，符合消防档案管理规范）。

4. 消防水压智能传感器（消防给水压力实时监测，欠压自动报警，联动水泵启动）。

万霖消防服务承诺：确保深圳宝安区验收一次通过

1. 消防主机报警信息实时推送至手机APP、微信、短信、语音电话，值班人员随时随地掌握报警动态。

2. 深圳龙岗、宝安、南山等全区均有项目案例，方案成熟，熟悉深圳消防部门验收标准。

3. 全部工程均采用实名制施工人员，施工质量终身可追溯，签订消防安全责任书。

4. 免费提供消控室单人值守合规评估，出具整改清单，明确改造路径和验收标准。

5. AI值守终端替代部分人工监控工作，单人值守合法合规，通过#rega:128#消防部门验收。

成功案例

万霖消防完成的"深圳市宝安区某产业园消防主机联网+单人值守项目"（合同金额22.3万元，大型综合产业园（8栋楼））：多栋楼消防主机统一接入，1个集控中心替代8个独立消控室，年节省值班人员成本约65万元——园区投资方董事会批示：此方案是产业园降本增效的*佳实践，推荐旗下所有园区推广。此案例已通过深圳消防部门合规单人值守验收，可作为同类建筑的参考样板。

万霖消防提供免费的消控室单人值守合规评估服务，出具改造清单和预算，帮助深圳宝安区建筑运营方快速启动改造、顺利通过验收。

（完）

发布时间

2026-03-14 08:00:00

联系方式

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